Campo en venta de 65HAS ubicado en Carmelo

Campo en Venta en Paraje La Muralla, Carmelo. Departamento Colonia – Uruguay.
Esta impresionante propiedad de 65 hectáreas y 3.965 m² se encuentra en una ubicación privilegiada, con acceso directo a la franja costera del Arroyo Juan González. La tierra cuenta con un porcentaje sembrable del 48%, con un 52% de monte autóctono. Con afloraciones de piedra con cantera. Ademas, posee un permiso otorgado para desmontar 14 hectáreas, lo que aumentaría el porcentaje sembrable al 70%, manteniendo un 30% de monte nativo en un entorno natural excepcional. La propiedad se destaca por su topografía aterrazada, que ofrece vistas panorámicas del paisaje circundante.

La franja costera navegable de 800 metros brinda una oportunidad única para desarrollar un proyecto turístico, como un fraccionamiento de chacras. Los alambrados exteriores están en buen estado y la propiedad está dividida en dos potreros. La electricidad se encuentra en la puerta (monofásica) y la camineria está en óptimas condiciones, facilitando el acceso tanto desde la Ruta 21 como desde caminos vecinales.

Ubicada a solo 3 km de la Ruta 21 y a 9 km de Carmelo, esta propiedad tiene una ubicación estratégica, a 28 km de Nueva Palmira y su puerto, 70 km de Colonia, 150 km del Puente Internacional y 240 km de Montevideo. Este campo representa una inversión excepcional, con un gran potencial de desarrollo en un entorno natural sin igual.